НАШ АДРЕС:
Московская область, г. Подольск, Октябрьский проспект, дом 5

+7 (499) 398-28-84


пн-пт. с 10:00 до 18:00
Ваш город:
Укажите город

Про Ф/З 135 об оценочной деятельности

29 июля 1998 года был принят федеральный закон под номером 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Данный законодательный акт регулирует оценочную деятельность в Российской Федерации и даёт определение понятия оценочной деятельности. В настоящем законе определены правовые основы для регулирования оценочной деятельности и фактически чётко прописан каждый нюанс такого важного понятия, как оценка. Так что такое оценочная деятельность? В Законе прописано, что под этим понятием понимается деятельность субъектов (физического или юридического лица) оценочной деятельности, для определения кадастровой, рыночной или другой стоимости объекта оценки.

Объектом оценки могут быть отдельные материальные объекты или их совокупность, обязательства, информация, работы, вещественные права, включая право собственности, и т.д. Оценочной деятельностью могут заниматься физические (индивидуальные предприниматели) и юридические лица, для каждого из которых есть свои требования к деятельности. 

Важным и, пожалуй, одним из главных требований, которые предъявляются к оценщику – страхование собственной профессиональной ответственности в соответствии с действующим ныне законодательством РФ. Согласно федеральному закону №135 был создан Национальный совет по оценочной деятельности, который координирует работу оценщиков, разрабатывает и внедряет подходы для проведения оценки, а также создаёт правила и стандарты оценки. 

На сегодняшний день разработаны чёткие и строгие методы оценочной деятельности, которые позволяют определить стоимость оцениваемого объекта. При этом могут использоваться разные подходы оценки, которых всего 3: доходный, затратный и сравнительный подход.

Проведение оценки объектов оценки является обязательным, если этот объект, который вовлечен в сделку, полностью или частично принадлежит РФ, муниципальным образованиям, субъектам РФ. Под сделкой понимается продажа, передача объекта оценки в качестве вклада в фонды юридических лиц или уставные капиталы, выкуп, использование в качестве залога и т.д. Оценка также применяется в процессе получения ипотечного кредита. 

Оценочная деятельность является довольно сложным и ответственным делом, поэтому в случае необходимости проведения оценки объекта крайне важно доверять профессионалам. 

Компания «Портал Недвижимость», несомненно, является таким профессионалом, имеет все необходимые разрешительные документы и может похвастаться высококвалифицированным штатом сотрудников, которые досконально разбираются во всех нюансах оценочной деятельности и гарантируют точные результаты оценки при минимальных временных затратах.


Возврат к списку



Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите заказать профессиональную оценку у специалистов нашей компании просто позвоните по телефону +7 (495) 532-78-09